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和记娱h188下载app:乐高乐园在华首店落子上海



在海内多个城市频繁传出落地消息的乐高乐园,终极照样抉择将首个项目布子上海。11月6日,在第二届中国国际入口展览会举办时代,上海市金山区与丹麦乐高品牌集团、英国默林娱乐集团以及华人文化集团合营签署投资相助协议,正式发布乐高乐园主题度假区选址上海市金山区。值得关注的是,除了上海市金山区外,乐高乐园还与成都、三亚、深圳、北京、天津等城市有相助意向,可见,该品牌主要寄托轻资产模式,欲在海内市场多箭齐发,但其选址大年夜多在主题公园竞争猛烈的区域,寄托乐高的IP能否快速吸引客群还有待察看。

将于2023年建成

“这一次,乐高乐园把眼光投向上海,是颠最后近两年的打仗、考察、比选和好谈。”上海市金山区文旅局认真人表示。

金山区文旅局相关认真人奉告北京商报记者,本次签约的度假区项目作为首个在华设立、举世最大年夜的乐高乐园,总投资估计5.5亿美元,将于2023年前后建成主题公园,周边将配备主题酒店等。整体乐高乐园主题度假村子项目加上周边前期投入和配套等,未来区域总投资或将达到100亿元阁下。

据悉,上海乐高乐园度假区将交融乐高积木主题元素与中国文化,主要面向2-12岁儿童的家庭,将主打沉浸式亲子互动体验,涵盖娱乐体验项目、互动益智课程等内容。而且,除了乐高主题乐园外,度假区还将配套扶植全场景式主题酒店。值得留意的是,对付本次敲定的度假区项目,签约各方将合营出资成立合资公司开拓扶植,同时成立治理公司运营。

据景鉴智库开创人周鸣岐走漏,合资公司将在上海乐高乐园扶植和运营历程中,一次性支付默林必然额度的开拓办事费;并且按年度依据营收业绩支付品牌许可费(包孕默林运营许可费和乐高品牌费);此外公司还将按年度支付治理公司必然额度的运营治理费。

此外,知情人士还奉告北京商报记者,上海乐高乐园度假区项目除了蓝本的主题公园和配套举措措施用地外,还预留了500亩阁下的成长备用地,假如乐高乐园运营环境优越、相符各方预期,备用地可能还会引进水上乐园等乐高品牌的新项目。

轻资产IP输出模式

公开信息显示,乐高自1968年建立了举世首座乐高乐园后,至今已在英国温莎、美国佛罗里达、丹麦、日本等多个国家和地区扶植有主题公园项目。聚焦海内市场,包括上海在内,近几年,业界有关中国将扶植乐高乐和记娱h188下载app园的消息层出不穷。

有业内专家向北京商报记者走漏,即就是在上海市内,此前也曾传出乐高乐园可能会选址青浦区的消息;如果放眼全国,各地要开建乐高主题公园的“官宣”、传言,更是比比皆是。

去年9月,海南政府网宣布消息称,在海南省引进外资项目洽谈会上,华人文化集团公司联合英国默林娱乐集团与三亚市政府签署计谋相助框架协议,发布将在三亚开拓乐高乐园;次月,四川省眉山市正式对外宣布“中国四川天府乐高乐园”项目签约环境,并高调表示海内首家乐高主题乐园筹备落户当地,估计2023年开业;当月尾,深圳当地媒体报道,深圳乐高乐园项目被列入广东省2019年重点扶植前期预备项目计划中。据悉,深圳项目虽然处于前期预备阶段,但扶植已基础落定,修建面积约为55万平方米,初步选址在深圳大年夜鹏新区。

北京商报记者还在知情人士处获悉,除上外洋,今朝深圳、成都的乐高乐园项目相助均已有眉目或相对成熟,然而,不合于上海乐高度假区有和记娱h188下载app乐高集团+默林的投资,其他项目大年夜多属于轻资产IP输出的模式,乐高集团+默林并不进行实质性的投资。

拥挤结构?

“乐高乐园在华重点布子的城市,大年夜多是国内外主题乐园品牌凑集的区域,虽然乐高积木拥有相对可不雅的粉和记娱h188下载app丝群体,但因为乐高乐园的主要受众照样低龄儿童及其家庭,是以,未来短期内乐高在华将接连开设多个主题公园项目和记娱h188下载app,且主要走轻资产输前途线,前景还需进一步察看。”北京第二外国语学院中国文化和旅游财产钻研院副教授吴丽云直言,虽然可能乐高集团和默林对多地表达出想要落户乐园项目的意愿,可能也是为了探求最优前提,但斟酌市场支撑度等身分,假如在中海内地结构4-5个项目,其获客能力就会大年夜打折扣,品牌也就自然直接降级为区域性品牌了。吴丽云阐发称,从国际有名几大年夜主题乐园品牌的成长履历来看,各家在扩大新项目上都是相对迟钝和审慎的,乐高假如步子迈得过快,很可能会呈现“拥挤结构”的环境。

对此,周鸣岐进一步阐发称,今朝海内主题公园行业群雄逐鹿,根据乐高乐园的中小型、区域性、亲子家庭的定位,未来其在海内旅游市场会碰到较多竞争对手。比如在全国范围内有方特、融创、万达等连锁主题公园和文旅城。在上海当地,近期亦有Discovery主题公园、季高兔窝窝亲子园等项目签约或开业。“乐高乐园的IP、体量、定位、内容等都逊于迪士尼、全球影城这样的天下级超大年夜型主题公园,较难对远途旅客形成‘专程前往嬉戏’的吸引力,是以它的产品设计必须重视前进当地或本区域亲子客群的重游率。”

实际上,在本次上海乐高度假区项目签约时,上海市金山区文旅局就提出了上海“东有迪士尼、西有乐高主题公园”的成长目标。对此,吴丽云提出,上海的乐高乐园和迪士尼两者之间照样有着必然的替代效应的,主流客群拥有较高相似度,难免会激发猛烈竞争。周鸣岐还提出,金山区位于上海市西南部远郊,比拟上海迪士尼,乐高乐园区位上风并不显着。当地关联财产也尚未成长成熟,后期能否依托乐高乐园形成完备的嬉戏财产链,必要持续关注。

北京商报和记娱h188下载app记者 蒋梦惟

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